Экспертиза о техническом состоянии дома: профессионально и недорого

Экспертиза дома – ряд мероприятий, которые направлены на определение ряда фактов, которые подтверждают или опровергают соответствиепостройки требованиям нормативной и технической документации, в том числе, актуальных ГОСТ и СП.Проведениетаких мероприятийнеобходимо для подтверждения возможности проживания в постройке, и этот вопрос особенно актуален при желании перевести дачный дом в статус жилого, то естьподходящего для эксплуатации в течение всего года.

В данном случае контролирующие и судебные органы в обязательном порядке потребуютот собственника заключение, то естьобъективную экспертизу о техническом состоянии сооружения. Сотрудники «Кадастрового Бюро-Недвижимость» имеют многолетний опыт в этой сфере, они оперативносделают экспертизу о техническом состоянии дома, составят детальный отчет. При необходимостиони отстоят интересы и права заказчикав суде.

Зачем нужнаэкспертиза о техническом состоянии при переводе дачного дома в статус жилого?

В соответствии с действующим законодательством, дачным домом называютлюбое строение нежилого назначения, которое находится на территории садового участка. Проживать в таком сооруженииможно исключительно временно, а нена постоянной основе. Имущественные права владельца садового домаограничены, например, он не имеет право получить в нем прописку, сдать одну из комнат в аренду в роли жилого помещения и др.

Для изменения юридического статуса, т.е.перевода дачного строения в категорию жилого дома, нужно доказать, что его технические и эксплуатационные параметрыполностьюотвечаютустановленным нормам и требованиям. С первого января текущего годасделать это стало значительно проще, чем прежде, благодаря принятым законодательным поправкам.

С недавнего временисмена юридического статуса дома выполняетсяпо упрощенной схеме. Чтобы сооружение было признано жилым, оно должно иметь соответствующую группу капитальности, прочный фундамент и стены, отвечать определенным нормам безопасности и СНиП. Экспертиза о техническом состоянии дома как раз иосуществляется для подтверждения таких сведений.

Этапы осуществленияэкспертизы о техническом состоянии дома?

При экспертизесотрудники «Кадастрового Бюро-Недвижимость»проводят весь перечень исследований, то есть:

• оценку состава и качества материала , из которого выполнены стены;
• проверку наличия необходимых инженерных коммуникаций, то есть систем отопления, электроснабжения, водоснабжения, канализации и проч. Сотрудники «Кадастрового Бюро-Недвижимость»выявляют, соответствуют ли они актуальнымправилам, нормам с точки зрения безопасности;
• проверку состояния фундамента здания;
• оценку степени износа сооруженияи отдельных элементов конструкции;
• тестирование эффективности систем гидроизоляции, утепления, вентиляции, отвода вод (грунтовых и дождевых). 

Обращаясь в к нампо вопросу осуществления экспертизы о техническом состоянии дома, вы делаете выбор в пользу профессионального подхода.

В рамках данной услуги наши специалисты осуществляют работы по схеме «под ключ», соответственно:

• Изучают и анализируют техническую документациюна сооружение (они проводят первичное ознакомление с техпаспортоми планами дома).
• Осуществляют визуально-инструментальный осмотр строения, снимают линейные геометрические размеры постройки.
• Выявляют скрытые дефекты дома, возможные отклонения от технической документации.
• Подготавливают независимый отчет, в котором подробноописывается общее техническое состояние здания и его конструктивных элементов, коммуникаций и инженерных систем.
• Создаютитоговый отчет, в котором отражены выводы эксперта о техническом состоянии сооружения.

Резюмируя, заключение, составленноесотрудниками «КБ-Недвижимость» по итогам экспертизы о техническом состояниисооружения, представляет собой официальный документ, основываясь на которыйпредставители муниципальных комиссий и судов принимают решение о возможности или невозможности сменыюридического статуса постройки (то естьпризнания садового домажилым).

Почему стоитзаказать выполнение экспертизы о техническом состоянии в нашей компании?

Оцените преимущества обращения в нашу компанию:

• Комплексный подход. У нас вы можетезаказать не только экспертизуо техническом состоянии постройки, но и услуги юристов, оказание профессиональной помощи в решении даже самых сложных и нетипичных проблем и задач в области землеустройства и недвижимости.
• Прозрачная и понятная ценовая политика. Все работы проводятсяв соответствии с официальным договором, в котором указаны права и обязанности сторон, прописанаитоговая стоимость. Можете быть уверены, что проведение экспертизы о техническом состоянии объекта недвижимости стоит в «КБ-Недвижимость» недорого!
• Успешная работа. Наша компания имеет большойпроцент успешных дел. Практически каждому заказчику«КБ-Недвижимость»удалось изменить юридический статус своих дачных (садовых) домов. Заказывая у нас экспертизуо техническом состоянии сооружения, вы можете не переживать. Все работы будут проведенына 100%, а составленные документы отвечаютнормам и правилам(соответственно,они будут признаны всеми органами власти).

Свяжитесь с специалистом«КБ-Недвижимость» по телефону, чтобы заказать экспертизуо техническом состоянии дачного (садового) дома в г.Мытищи. Гарантируем: ответственное отношение,оптимальныецены и высококлассный сервис!