Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью

Сделки, связанные с недвижимостью практически всегда связаны с некоторым риском. Ключевой задачей юристов нашей компании является исключение этих рисков или сведение их до минимума. Чтобы правильно принять решение в конкретной ситуации, специалисты должны иметь полную и достоверную информацию о контрагенте и объекте недвижимости.

Знание сути проблем, которые в будущем могут возникнуть перед владельцем имущества, позволяет предотвратить их и разрешить ситуацию в пользу клиента.

Юристы «КБ-Недвижимость» занимаются сопровождением сделок с недвижимостью в г. Мытищи.

Сопровождение сделки подразумевает выполнение следующих этапов:

• Проверка чистоты сделки (с подготовкой письменного отчета): сбор необходимых сведений об объекте недвижимости, его собственниках, истории перехода прав, выясняется, нет ли обременений (арест, залог и т.д.) или судебных споров, что помогает исключить проблемы в ходе осуществления сделки;
• Экспертиза документов, которые были предоставлены клиентов;
• Разработка схемы, которая гарантирует соблюдение условий сделки второй стороной или максимально снижает риски (поручительство, залог, задаток, штрафы, аккредитив, независимая гарантия, заверения);
• Составление договора (предварительного соглашения, договора купли-продажи, залога, мены, аренды и др.);
• Подготовка дополнительных документов (акты, расписки, соглашения);
• Переговоры с контрагентом клиента, согласование спорных вопросов, связанных со сделкой, предложение оптимальных путей их разрешения, согласование условий договора/регистрации сделки с объектом недвижимости;
• Сопровождение процесса взаиморасчётов по сделке, контроль правильности оформления всех бумаг;
• Подготовка пакета документов, которые подаются в регистрирующий орган;
• Отслеживание прохождения документов на всех стадиях регистрации и своевременное уведомление заказчика;
• Юридические консультации в области недвижимости (в устной или письменной форме);
• Налоговые консультации по вопросам, появляющимся в процессе сделки.

Дополнительно «Кадастровое Бюро-Недвижимость» предоставляет следующие услуги:

• подача документов в орган, который отвечает государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
• получение документов из регистрирующего органа.

Решили заказать юридическое сопровождение сделки с недвижимостью в г. Мытищи у компетентных специалистов? Обращайтесь к нам!