Схема расположения земельного участка

1 марта 2015-ого года вступил в силу закон, согласно которому образование земельного участка может быть выполнено из земель, относящихся к государственной или муниципальной собственности в соответствии со схемой расположения участка на кадастровом плане территории. Такое возможно, в случае, если если нет утвержденного плана межевания территории.

Схему расположения участка (участков) земли на кадастровом плане местности регламентирует Земельный кодекс. Документ оформляют органы местного самоуправления или эту обязанность на себя берут исполнительные органы государственной власти. Если образованный земельный участок будет предоставлен заинтересованному лицу без проведения торгов, то гражданин может самостоятельно заказать изготовление схемы.

В «КБ-Недвижимость» вы можете заказать подготовку схемы расположения земельного участка в г.Мытищи.

В схеме, подготовленной специалистом, должны быть отражены предполагаемые границы земельного участка, указана точная площадь измеренного/образуемого участка. Если участков будет два или больше, то им нужно присвоить условные номера.

Создание схемы расположения участка осуществляется на основе кадастрового плана территории. При составлении документа необходимо принимать во внимание следующие данные и материалы:

• утвержденные документы территориального планирования;
• правила землепользования и застройки;
• проекты планировки территории;
• землеустроительная документация;
• положения об особо охраняемой природной территории;
• положения о зонах с особыми условиями использования территории;
• положения о земельных участках общего пользования и территориях общего пользования, красных линиях;
• положения о местоположении границ участков земли;
• положения о расположении сооружений (в том числе размещение которых предусмотрено государственными программами Российской Федерации, государственными программами субъекта РФ, адресными инвестиционными программами), объектов незаконченного строительства.

Если вам нужна схема расположения земельного участка в г.Мытищи, обращайтесь «Кадастровое Бюро-Недвижимость». Опытные сотрудники подготовят документ в электронном/бумажном виде.

Обратите внимание, что схема расположения участка в обязательном порядке должна быть утверждена решением исполнительного органа государственной власти , а в некоторых случаях - органа местного самоуправления, которые имеют право распоряжаться землей, которая принадлежит государству или муниципалитету.